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深圳招商武茲公寓

伍茲公寓是招商地産在海上(shàng)世界片區(qū)率先開(kāi)發的高(gāo)級服務式公寓項目。位于南山(shān)蛇口望海路和(hé)工業一路交彙處,占地約1.13萬平米,總建面約4.72萬平米,由328層主塔樓和(hé)1棟低(dī)層商業裙樓組成。戶型主要以175平米四房(fáng)為(wèi)主,共150套,另有(yǒu)3516平米的頂樓單位和(hé)6370平米的底層townhoue,專為(wèi)159位尊貴業主量身打造。

重金聘請(qǐng)美國SBA進行(xíng)規劃設計(jì),其國際化概念彰顯建築的尊貴。花(huā)費1億重金打造超光感外立面,大(dà)量運用low-E玻璃幕牆、金屬幕牆、陶土闆和(hé)金屬鋁闆為(wèi)主體(tǐ)材質,樹(shù)立國際化的,超高(gāo)檔住宅的品質。從海上(shàng)看去,三幢建築在晚上(shàng)會(huì)發出閃爍的光芒,猶如海港上(shàng)燈塔發出的光。燈光和(hé)炫彩将凸顯建築的頂部,給海上(shàng)世界帶來(lái)獨一無二的節日般的氛圍,并為(wèi)璀璨的天際線增添色彩[6]

天津大(dà)都會(huì)

開(kāi)發商簡介:天津盛世鑫和(hé)置業有(yǒu)限公司是由金融街(jiē)控股和(hé)保利地産合資組建。金融街(jiē)控股股份有(yǒu)限公司,是國有(yǒu)大(dà)型房(fáng)地産上(shàng)市企業,以商務地産為(wèi)核心業務。作(zuò)為(wèi)被譽為(wèi)“中國華爾街(jiē)”之稱——北京金融街(jiē)的獨家(jiā)開(kāi)發商,現已完成投資460億元人(rén)民币,建設了超過300萬平方米現代化建築。保利地産是央企地産綜合實力第一保利房(fáng)地産(集團)股份有(yǒu)限公司成立于1992年,是中國保利集團控股的大(dà)型國有(yǒu)房(fáng)地産企業,國家(jiā)一級房(fáng)地産開(kāi)發資質企業,國有(yǒu)房(fáng)地産企業綜合實力榜首,并連續四年蟬聯央企房(fáng)地産品牌價值第一名。

經過十八年的發展,保利地産已由一家(jiā)區(qū)域性開(kāi)發企業成長到今天布局全國22個(gè)城市,新增土地儲備超過1200萬平方米、全年實現簽約面積超過500萬平方米、年銷售額超400億、總資産超千億的央企地産旗艦。金融街(jiē)控股股份有(yǒu)限公司,是一家(jiā)以房(fáng)地産開(kāi)發業務為(wèi)主的上(shàng)市公司。秉承建築城市精神,提升區(qū)域價值的理(lǐ)念,立足北京,面向全國重點城市和(hé)地區(qū),以商務地産為(wèi)主導,适當持有(yǒu)優質物業,以快速銷售型物業為(wèi)補充,實現公司的持續、健康、穩定發展。目前金融街(jiē)控股已成功布局北京、天津、重慶、南昌、惠州等國內(nèi)重點城市,正逐步發展成為(wèi)領先的全國商務地産綜合開(kāi)發商。天彙廣場(chǎng)寫字樓100-980平米,均價24000/平米。

重慶融景城

        2012年,在領軍江北CBD開(kāi)發運營之後,實力雄厚的金融街(jiē)享有(yǒu)“都市核心地标打造者”的盛譽,延續了二十年高(gāo)端商務地産開(kāi)發經驗與價值堅持的金融街(jiē)控股,為(wèi)肩負城市夢想而來(lái),它所推出的融景城更是占據城市核心位置,連接着都市的今天與未來(lái),勇攀城市價值新高(gāo)地。CBD濱江中心三大(dà)核心資源完美彙聚金融街(jiē)融景城位處“重慶中央商務區(qū)第一經濟帶”——江北北濱路版塊北濱新中心。

作(zuò)為(wèi)中國第三個(gè)“經濟特區(qū)”兩江新區(qū)發展核心,距離重慶大(dà)劇(jù)院,科技(jì)館,江北嘴CBD中央公園僅1.9公裏,國家(jiā)級城市市政設施為(wèi)項目配套。更難能可(kě)貴的是,融景城兼容CBD、繁華商圈、嘉陵美景三大(dà)價值資源的場(chǎng)所,貫通(tōng)建新東路與北濱路,将城市繁華生(shēng)活與濱江休閑生(shēng)活聯袂一體(tǐ),帶動北濱版塊的繁華蛻變,從而形成嶄新的北濱中心。[9]
融景城東臨江北嘴CBD,西臨觀音(yīn)橋商圈,恰好座落江北嘴到嘉陵江大(dà)橋之間(jiān)的3公裏,近享一線稀缺江景,觀音(yīn)橋、解放碑兩大(dà)商圈前擁後簇,三大(dà)核心資源完美彙聚,攬盡一座城市極緻中心資源。全能配套,與重慶共璀璨融景城,以北濱核心再無僅有(yǒu)的170萬方磅礴大(dà)城,成為(wèi)優先享有(yǒu)以上(shàng)城市極緻魅力的主體(tǐ),集品質住宅,高(gāo)端商業,頂尖商務三大(dà)産品,囊括居住、購物、休閑、教育等多(duō)重城市稀缺功能。并以純粹圈層聚合理(lǐ)念,曲型劃分地塊九大(dà)組團,每個(gè)組團都有(yǒu)獨立的中庭景觀,這些(xiē)景觀或以水(shuǐ)景為(wèi)特色,或以茂密的坡林,或以主題規劃出不同特色。讓您不僅能夠享受城市帶來(lái)的便捷生(shēng)活,更擁有(yǒu)舒适宜人(rén)的景觀資源和(hé)居住環境。
純粹圈層理(lǐ)念導入各組團戶型設計(jì),讓相近價值取向的個(gè)體(tǐ),在此尋獲同樣生(shēng)活歸屬感。另外社區(qū)內(nèi)已明(míng)确規劃6300平米左右的雙幼兒園,引進一線知名品牌教育機構,悉心呵護孩子成長。融景城項目規劃的浪漫格調商業街(jiē)“九曲花(huā)街(jiē)”是項目一大(dà)特色,該商業街(jiē)是以美國舊(jiù)金山(shān)“九曲花(huā)街(jiē)”為(wèi)藍(lán)本,并參考日本著名的“難波公園”商業項目,打造的大(dà)型格調商業。
利用台階緩坡高(gāo)差,高(gāo)約70%的綠化率,一路鮮花(huā)精心修養,精心布置的曲折小(xiǎo)徑、屋頂花(huā)園、多(duō)層自動扶梯、臨水(shuǐ)廣場(chǎng)等,打造張弛有(yǒu)度的獨特商業格調,讓世界上(shàng)最美最彎曲的街(jiē)道(dào)呈現在山(shān)城,給重慶市民帶來(lái)全新的濱水(shuǐ)商業體(tǐ)驗。
國際新都會(huì),代言城市居住價值新高(gāo)地金融街(jiē)融景城,占地近427畝,總建築面積約170萬方,共由約45棟高(gāo)層、超高(gāo)層濱江豪宅組成,同時(shí)項目還(hái)配備近10萬方特色商業街(jiē)區(qū)、兩棟高(gāo)端寫字樓以及奢華會(huì)所,是集品質住宅,高(gāo)端商業,頂尖商務三大(dà)産品于內(nèi),以規劃、産品、體(tǐ)驗、配套、細節近乎苛求的塑造,築就獻予城市未來(lái)的國際都會(huì)生(shēng)活。
融景城首期主力戶型多(duō)為(wèi)100平米以上(shàng)的三房(fáng)、四房(fáng),以占絕對優勢的大(dà)戶配比塑造高(gāo)端圈層居住歸屬感,提純融景城未來(lái)生(shēng)活空(kōng)間(jiān),突破普通(tōng)高(gāo)層住宅的尺度局限,注重對空(kōng)間(jiān)尺度挖掘,改變城市品質居住的格局,奠定真正品質華宅的基礎,打造城市核心高(gāo)端品質居住經典。金融街(jiē)為(wèi)了塑造精品濱江豪宅,除了為(wèi)業主提供全方位的大(dà)盤居家(jiā)配套,還(hái)推出了“健康智能”生(shēng)活方式,為(wèi)居民提供最人(rén)性化的居家(jiā)配置。
融景城按照世界衛生(shēng)組織健康住宅九大(dà)标準,國際都會(huì)生(shēng)活本土實踐,導入健康家(jiā)居理(lǐ)念,從業主居家(jiā)生(shēng)活的每一個(gè)點滴細微處出發,從飲水(shuǐ)、冷暖、光線、音(yīn)噪,人(rén)性化公共空(kōng)間(jiān)的設計(jì)等,從人(rén)性化的國際健康家(jiā)居理(lǐ)念及五大(dà)體(tǐ)系關照您及家(jiā)人(rén)生(shēng)活起居。均好的建築布局——締造自然通(tōng)風、采光絕佳的品質住宅金融街(jiē)融景城根據地形特征并結合路網形成城市商業軸、體(tǐ)育綠化帶、濱江綠化帶及四個(gè)商業節點,整體(tǐ)形成“一軸兩帶四節點”的規劃結構,項目建築全部為(wèi)高(gāo)層、超高(gāo)層設計(jì),配合先天地塊優勢,形成層層退台的分布層次,擁有(yǒu)多(duō)角度、無遮攔的觀景視(shì)野,項目南可(kě)俯看嘉陵江江景、對望渝中半島、遠眺南山(shān),于半城繁華,半城江岸之間(jiān),提供極佳的城市觀景平台。
融景城布局合理(lǐ),背山(shān)面水(shuǐ),坐(zuò)南朝北,順應地貌,利用主導風向,室內(nèi)優選自然通(tōng)風,室外重點控制(zhì)風速對居住環境的影(yǐng)響;同層排水(shuǐ)、分戶重牆,适中的樓間(jiān)距,産權劃分明(míng)确,外窗避免視(shì)線幹擾;住宅建築外輪廓呈“工”字形,戶型面積标準适宜,戶內(nèi)入戶花(huā)園、江景寬廳、明(míng)廚明(míng)廁、動靜分區(qū)等布局設計(jì)合理(lǐ)完善;舒緩有(yǒu)度的建築布局,力求為(wèi)業主提供一個(gè)絕佳自然通(tōng)風采光的住宅。
細心體(tǐ)貼的室內(nèi)保溫系統——給你(nǐ)一個(gè)四季如春的家(jiā)重慶的春秋兩季,多(duō)為(wèi)陰雨天氣,市民習慣開(kāi)窗透氣,融景城為(wèi)重慶帶來(lái)全新理(lǐ)念的同時(shí),考慮本土居住感受,尊重本土習慣,整個(gè)項目設計(jì)背山(shān)面水(shuǐ),坐(zuò)南朝北,順應地貌,利用主導風向,室內(nèi)優選自然通(tōng)風,另外在滿足節能标準前提下,項目采用了“超大(dà)”型外窗,卧室、起居廳的外窗面積均超過了3平方米,采光通(tōng)風極佳。
重慶作(zuò)為(wèi)四大(dà)火(huǒ)爐之一,夏季悶熱難耐,融景城以節能環保的理(lǐ)念,一期住宅将采用針對保溫隔熱性能極好的6+low-e+9+6中空(kōng)玻璃,可(kě)有(yǒu)效隔絕陽光輻射,配上(shàng)屋頂及外牆綠化生(shēng)态隔熱、建築外牆外保溫系統,力求讓室內(nèi)居家(jiā)環境能更加舒适。更值得(de)一提的是,考慮到重慶夏季蚊蟲較多(duō),為(wèi)了避免蚊蟲較多(duō)需用化學品滅蚊,融景城将采用紗窗配置,給客戶提供舒适的夏季生(shēng)活;考慮到重慶冬季濕度較大(dà),空(kōng)氣陰冷,為(wèi)了給客戶提供更舒适的冬季居住感受,所有(yǒu)住宅産品均贈送地暖系統,環保,節能,無輻射,節約空(kōng)間(jiān)成本!這在重慶乃至整個(gè)西南地區(qū)都十分罕見,超前的理(lǐ)念和(hé)高(gāo)端的配套必定還(hái)原客戶一個(gè)四季如春的家(jiā)。
完善的防噪音(yīn)系統——于城市中心,還(hái)原一個(gè)舒适靜谧的家(jiā)為(wèi)在融景城實現甯靜居家(jiā)生(shēng)活,避免因噪音(yīn)影(yǐng)響,小(xiǎo)區(qū)在市政道(dào)路及公共活動場(chǎng)地與住宅相鄰部分均采用三重綠色植物屏蔽有(yǒu)效隔離噪音(yīn);電(diàn)梯與相鄰住宅做(zuò)吸音(yīn)處理(lǐ),在室內(nèi)采用PVC螺旋消音(yīn)排水(shuǐ)管、LOW-E玻璃等設計(jì)均能有(yǒu)效屏蔽室外噪音(yīn)對居家(jiā)生(shēng)活的影(yǐng)響。
人(rén)性化配套系統——悉心呵護你(nǐ)及家(jiā)人(rén)的生(shēng)活點滴。為(wèi)悉心呵護您及家(jiā)人(rén)的生(shēng)活點滴,利用小(xiǎo)區(qū)內(nèi)一些(xiē)公共空(kōng)間(jiān)打造泛會(huì)所,因地制(zhì)宜為(wèi)業主提供更多(duō)休閑社交空(kōng)間(jiān);設置無障礙通(tōng)道(dào),讓老年人(rén)、兒童行(xíng)走更便利;每個(gè)組團入口,還(hái)設置有(yǒu)四季花(huā)廳、風雨連廊,為(wèi)業主遮擋風雨日曬。并結合山(shān)地建築“吊層”特點,地下停車(chē)庫增加采光及自然通(tōng)風。
另外,融景城部分産品将額外配送直飲水(shuǐ)設備,可(kě)以對生(shēng)活用水(shuǐ)達到過濾的作(zuò)用,提升飲用水(shuǐ)的品質。,滿足健康飲水(shuǐ)需求,關注業主及家(jiā)人(rén)身邊每個(gè)細節,讓健康生(shēng)活從真正開(kāi)始起步。全能智能化家(jiā)居系統——為(wèi)你(nǐ)解除最大(dà)的安全隐患,帶來(lái)全新的生(shēng)活價值。
在小(xiǎo)區(qū)安防和(hé)智能家(jiā)居系統方面,融景城秉承“以别墅的思想造高(gāo)層,革新城市高(gāo)層居住标準”的理(lǐ)念,将科技(jì)、智能、人(rén)性化理(lǐ)念植入其中,最大(dà)化的保證業主居家(jiā)的安全性和(hé)私密性,使您真正體(tǐ)驗到智能居家(jiā)所帶來(lái)的舒适、便捷的生(shēng)活方式。這也将是未來(lái)城市高(gāo)端居住的趨勢,使真正國際化的高(gāo)端居住生(shēng)活方式在這裏得(de)以彰顯。首先,在小(xiǎo)區(qū)安防系統共設置了三道(dào)防範,嚴格的保障了業主居家(jiā)生(shēng)活的私密性及安全性。
第一道(dào)是小(xiǎo)區(qū)入口處設置了小(xiǎo)區(qū)圍牆機和(hé)翼閘機,小(xiǎo)區(qū)業主本人(rén)可(kě)通(tōng)過刷卡開(kāi)啓翼閘機回家(jiā),訪客需要通(tōng)過可(kě)視(shì)對講圍牆機和(hé)住戶視(shì)頻通(tōng)話(huà)聯系,确認身份後方可(kě)進入,此外在小(xiǎo)區(qū)周邊還(hái)設置監控攝像機和(hé)小(xiǎo)區(qū)圍牆紅外報警器(qì),當有(yǒu)人(rén)翻牆進入時(shí),保安監控室就會(huì)知道(dào)有(yǒu)人(rén)闖入。
第二道(dào)防範是每棟樓的入口處設置了單元門(mén)口機,本樓業主可(kě)刷卡進入,訪客需要通(tōng)過單元對講機和(hé)住戶聯系,确認身份後方可(kě)進入,此外還(hái)在每棟樓的大(dà)堂及小(xiǎo)區(qū)公共區(qū)域內(nèi)裝有(yǒu)攝像機監控人(rén)員去向。
第三道(dào)防範是住戶室內(nèi)了,配置了7寸可(kě)視(shì)對講機,室內(nèi)配置紅外報警器(qì)、窗磁、燃氣報警器(qì)、緊急按鈕,當有(yǒu)人(rén)非法闖入時(shí)系統會(huì)發出警報,保安中控室會(huì)接到報警信息,确認哪棟樓、哪個(gè)住戶什麽報警情況。此外,融景城部分樓棟房(fáng)間(jiān)的安防智能化系統除了具備上(shàng)述所說的紅外、燃氣、緊急、窗磁報警系統外,在智能家(jiā)居方面,我們給業主配有(yǒu)智能設備箱,箱內(nèi)預留了2路燈光、1路窗簾、1路空(kōng)調的本地及遠程控制(zhì)模塊。業主在家(jiā)時(shí)可(kě)通(tōng)過智能手機或平闆電(diàn)腦(nǎo)實現遠程操作(zuò)(授權給物業部,有(yǒu)符合要求的安卓系統的手機或電(diàn)腦(nǎo)可(kě)安裝操控系統,免費),實現控制(zhì)燈光、窗簾、空(kōng)調等電(diàn)器(qì)設備。
北京保利東郡

項目地處CBD輻射區(qū),交通(tōng)和(hé)綠化條件優越。設計(jì)貫徹了保利品牌和(hé)者築善的理(lǐ)念,體(tǐ)現保利地産以和(hé)為(wèi)道(dào)的文化底蘊和(hé)以善為(wèi)達的價值準則,建成一個(gè)中西合璧、深具靈魂品格的東方私人(rén)庭院。
    保利東郡位于北京朝陽區(qū)東四環,高(gāo)端人(rén)居闆塊朝陽公園闆塊與新CBD雙核交彙處,距離亞洲最大(dà)城市中央公園朝陽公園僅1公裏,被紅領巾公園、朝陽公園、團結湖(hú)公園以及未來(lái)CBD區(qū)域內(nèi)即将新建的三座公園六園環抱,盡享園區(qū)宜居景緻;同時(shí)作(zuò)為(wèi)CBD東擴後區(qū)域內(nèi)第一個(gè)入市的高(gāo)端住宅項目,盡享周邊繁華資源。項目交通(tōng)便捷,生(shēng)活配套齊全,北鄰姚家(jiā)園路,南鄰朝陽北路及建設中的地鐵(tiě)6号線,西臨東四環,東臨青年路朝陽大(dà)悅城。[3]
    新古典主義的純粹大(dà)宅項目規劃建設用地約4.8萬平米,地上(shàng)建築規模約13萬平方米,其中住宅面積約7.7萬平方米,由5棟高(gāo)層闆樓組成。住宅北側和(hé)南側各設小(xiǎo)區(qū)的主要出入口,通(tōng)過建築圍合,形成圍合,造園的規劃理(lǐ)念,小(xiǎo)區(qū)內(nèi)部以點式住宅布置,為(wèi)項目提供了最大(dà)化的綠化景觀。整個(gè)社區(qū)建築風格為(wèi)新古典式,中西合璧,充分運用國際外表,中式靈魂的設計(jì)語言。
    建築從10層到18層錯落布置,顯現出豐富的建築輪廓和(hé)表情,建築立面穩重大(dà)方,既具備标示性又不過分張揚,簡潔的設計(jì)使其更具有(yǒu)城市氛圍與時(shí)代感。大(dà)宅社區(qū),戶型純粹。項目共設計(jì)10座樓棟,2#4#6#7#8#住宅樓共有(yǒu)11個(gè)單元,1#3#辦公及5#商業樓共有(yǒu)5個(gè)單元。

北京招商嘉銘胧原

招商嘉銘珑[1]原位于北京城市中軸線之上(shàng),國家(jiā)地标——奧林匹克公園北側,800年國之中軸的文脈,上(shàng)風上(shàng)水(shuǐ)之地;向南——萬畝奧運公園僅一河(hé)之隔;向北——千畝東小(xiǎo)口森(sēn)林公園近在咫尺;向西——可(kě)觀清河(hé)灣高(gāo)爾夫球會(huì)及一線蒼翠壯美西山(shān);三園圍合的14000畝國家(jiā)級生(shēng)态核心區(qū),總面積超過頤和(hé)園、圓明(míng)園、朝陽公園的面積之和(hé),堪稱北京的中央公園區(qū)。

國際知名設計(jì)事務所GENSLER在得(de)天獨厚的自然環境中、1.8的低(dī)容積率條件下,獨具匠心規制(zhì)二十7-14層的現代多(duō)元化街(jiē)區(qū)建築,并結合中國人(rén)居傳統鍛制(zhì)“和(hé)院”力作(zuò)。

園林設計(jì)結合對中國田園山(shān)水(shuǐ)向往,潛心考量園林氣質與功能,提出“園中園”概念。秉承曆史文化與現代建築相輔相成的理(lǐ)念,引用傳統的東方園林手法,采用私密-半私密-公共開(kāi)放空(kōng)間(jiān)的原則,營造出一個(gè)“森(sēn)林公園中的私家(jiā)園林”,極具東方禅意的景觀環境。

項目戶型以170m2——300m2大(dà)戶型為(wèi)主體(tǐ),并配以城市豪宅中罕見的闊尺露台及下沉式私家(jiā)庭院設計(jì),且奉送全部世界級工料精裝。

唐山(shān)華潤橡樹(shù)灣

橡樹(shù)灣[1]是華潤置地最具标志(zhì)性的産品線,不僅代表深沉厚重的人(rén)文精神,更代表着城市運營的氣魄和(hé)高(gāo)度。  2005年,首座橡樹(shù)灣誕生(shēng)于素有(yǒu)“中國矽谷”之稱的北京海澱中關村區(qū)域,積澱深厚的百年學府氣質,紅牆濃蔭的經典學院風格建築,獨樹(shù)一幟,赢得(de)客戶的認可(kě)與推崇。  華潤置地堅守着對高(gāo)品質的承諾,以苛刻的态度成就一座座橡樹(shù)灣建築精品,成就高(gāo)品質之路。  作(zuò)為(wèi)華潤置地的全國性戰略布局,橡樹(shù)灣已在北京、上(shàng)海、天津、成都、武漢、沈陽、福州、蘇州、南通(tōng)、唐山(shān)等城市成功落地,成為(wèi)了華潤置地一條風格鮮明(míng)的獨立産品線。形成“中國十一城,一座橡樹(shù)灣”的豐碩格局。  唐山(shān)橡樹(shù)灣,也是中國的第11座橡樹(shù)灣,秉承橡樹(shù)灣對人(rén)居文化理(lǐ)想堅定不移的踐言踐行(xíng),帶着營造“學院式人(rén)文城邦”的執著信念,将為(wèi)這個(gè)城市帶來(lái)前所未有(yǒu)的生(shēng)活體(tǐ)驗。  唐山(shān)橡樹(shù)灣地處規劃總占地23平方公裏的鳳凰新城,這裏是具有(yǒu)商務中心、文化中心、金融中心、總部基地等功能的現代化标志(zhì)性新城區(qū),未來(lái)将有(yǒu)40萬人(rén)聚居于此,成就高(gāo)品質生(shēng)活圈。橡樹(shù)灣南起裕華道(dào)、北至長甯道(dào)、西臨青龍路、東到光明(míng)路,青龍路以西緊鄰環城水(shuǐ)系,南側是城市綠化公園,北側為(wèi)規劃的商業地塊,周邊集合新城規劃中的政務、教育、醫(yī)療、商務、娛樂、休閑等優質市政配套。橡樹(shù)灣與唐山(shān)CBD同期規劃、共同生(shēng)長,良好的區(qū)位帶來(lái)便利交通(tōng),和(hé)高(gāo)品質生(shēng)活,城市景觀與水(shuǐ)體(tǐ)環境優越,帶來(lái)宜居生(shēng)活的先決條件。

廣州凱德禦金沙

凱德禦金沙位于廣州西北部,是廣佛都市圈的中心,是廣州“西聯”的重要節點。擁有(yǒu)長達四公裏的江岸線,山(shān)林湖(hú)泊縱橫,空(kōng)氣清新。廣州市政府已将金沙洲規劃為(wèi)廣佛都市圈中心的居住新城,并且做(zuò)出了加快金沙洲大(dà)規模開(kāi)發建設的決定。該項目位于金沙洲中心,總占地面積近30萬平方米,毗鄰未來(lái)的金沙洲商務中心,地鐵(tiě)6号線,商貿發達、交通(tōng)便利。

該項目特邀國外知名的規劃設計(jì)公司和(hé)園林設計(jì)公司精心設計(jì)。在規劃中,根據不同的區(qū)域特征,設計(jì)了包括雙拼别墅、聯排别墅、疊加别墅、高(gāo)層洋房(fáng)等多(duō)種類型的産品,以滿足不同客戶的需求。如獨創的山(shān)體(tǐ)别墅,通(tōng)過引入國外不同的設計(jì)理(lǐ)念及生(shēng)活理(lǐ)念,充分利用山(shān)體(tǐ)資源,把自然與建築與生(shēng)活融合,帶來(lái)新的生(shēng)活享受。

天津鑽石山(shān)

招商鑽石山(shān)位于天津南開(kāi)區(qū)衛津南路西側奧體(tǐ)中心旁(原天津電(diàn)影(yǐng)制(zhì)片廠地塊)。東臨衛津南路,南接快速路中石油橋,西至奧體(tǐ)中心(水(shuǐ)滴),北達賓水(shuǐ)西道(dào)。占地14萬平米,總建築面積31萬平米,容積率2.13;總體(tǐ)規劃産品為(wèi)低(dī)密度TOWNHOUSE别墅和(hé)超高(gāo)層(4245層)公寓,以及約7萬平配套公建(商業、酒店(diàn)式公寓、寫字樓)。 鑽石山(shān)公寓為(wèi)招商鑽石山(shān)項目五期規劃産品,其用地面積為(wèi)9424平方米,地上(shàng)建築面積為(wèi)18340平方米。 鑽石山(shān)公寓東臨衛津南路,地塊北側有(yǒu)一條東西向的規劃路。地塊拟建一棟15層的公寓及1棟酒店(diàn),建築主體(tǐ)為(wèi)現代簡約的設計(jì)風格。首層大(dà)堂高(gāo)度9米,522戶,産品為(wèi)48-100㎡戶型4.8米層高(gāo)精裝的LOFT産品[5]

招商地産已形成并搭建起自身發展的核心價值體(tǐ)系:綜合的社區(qū)資源整合開(kāi)發能力、租售并舉的穩定産品結構形态、可(kě)持續發展的綠色生(shēng)态開(kāi)發概念、完善的全程服務提議,同時(shí)假以優良的資金運作(zuò)保障及招商局集團的大(dà)力支持,使招商地産赢得(de)市場(chǎng)高(gāo)度認同并确保穩健的發展态勢。招商地産一直以來(lái)秉承“家(jiā)在?情在”的品牌追求,專注于開(kāi)發優質的地産項目,為(wèi)客戶提供優質的生(shēng)活空(kōng)間(jiān),緻力于樹(shù)立良好的企業公民形象,赢取投資者、市場(chǎng)和(hé)業界的尊敬、成為(wèi)中國最優秀的房(fáng)地産品牌企業之一。

北京公園1872

公園1872[1]6号樓位于項目中心位置,具備極佳的視(shì)野效果和(hé)景觀優勢。近可(kě)觀面積達2.6萬平米的中央庭院,遠可(kě)賞紅領巾公園、朝陽公園360公頃“兩園一湖(hú)”生(shēng)态美景。公園1872位于北京朝陽區(qū)東四環國賓道(dào)旁,緊鄰紅領巾城市公園的東側,項目地塊直接輻射到CBD、朝外和(hé)燕莎三大(dà)商圈,因其毗鄰機場(chǎng)高(gāo)速也給商務人(rén)士帶來(lái)了極為(wèi)暢快的時(shí)間(jiān)體(tǐ)驗。

項目位于正在成熟的中央公園區(qū),規劃建設用地約12.7公頃,地上(shàng)建築規模約31萬平方米,其中住宅面積約26萬平方米,辦公面積約2萬平方米,配套公建面積約3.4萬平方米。公園1872西北面的朝陽公園水(shuǐ)系直接和(hé)項目西側的紅領巾湖(hú)一脈貫通(tōng),整個(gè)中央公園區(qū)都被納入了公園1872的景觀視(shì)野,占地40公頃的紅領巾公園環抱20公頃平湖(hú),以其水(shuǐ)色天光醞釀着中央公園區(qū)彌足珍貴的“大(dà)湖(hú)生(shēng)态”;而公園1872項目合圍的2.6萬平米中央園林則具有(yǒu)典型的美國東部新英格蘭風範,借鑒了全球著名生(shēng)态景觀代表作(zuò)“翡翠項鏈”比照中國北方曆代皇家(jiā)園林的造園技(jì)法并加之升華與融會(huì),打造出湧泉、平湖(hú)、濕地、漫坡、從灌、茂林中西交融的中央公園區(qū)獨一無二的新英格蘭“莊園生(shēng)态”,并已成為(wèi)公園1872帶給中央公園區(qū)人(rén)居的貴族标簽。“大(dà)湖(hú)生(shēng)态”與“莊園生(shēng)态”零距離的互動,也成為(wèi)中央公園區(qū)逐步走向成熟的人(rén)居進程中難能可(kě)貴的雙重生(shēng)态力作(zuò)。

公園1872強調了建築和(hé)景觀的對話(huà),中央庭園、紅領巾公園、朝陽公園三重景觀所表現的大(dà)自然是舒逸身心和(hé)啓迪健康的源泉。項目建築與景觀渾然一體(tǐ),牢牢紮根于大(dà)生(shēng)态的背景中。公園1872規劃布局采以圍合式,樓座群以中央庭園為(wèi)核心,西向合圍,首尾處直面40公頃紅領巾公園,分立四圍的全日制(zhì)中小(xiǎo)學、國際雙語幼兒園、高(gāo)檔寫字樓、運動型精英會(huì)所作(zuò)為(wèi)這個(gè)生(shēng)态人(rén)居社區(qū)的配套也随處凸現開(kāi)發商造園的缜密和(hé)考究。其中1萬平米運動型精英會(huì)所獨有(yǒu)中央公園區(qū)8道(dào)50米國際标準泳池,會(huì)所內(nèi)另設情調酒吧(ba)、高(gāo)檔SPA、及健身房(fáng)等多(duō)種運動休閑設施,專為(wèi)成功人(rén)士量身度造高(gāo)尚生(shēng)活空(kōng)間(jiān)。項目同時(shí)選聘全球知名物管顧問第一太平戴維斯對全盤進行(xíng)管家(jiā)顧問,第一次在中央公園區(qū)度造“生(shēng)态為(wèi)尊,居者傳世”的尊貴人(rén)居體(tǐ)驗,并針對中央公園區(qū)特定高(gāo)尚人(rén)群定制(zhì)業主榮耀。[7]

 

萬科壹海城

        由萬科招商聯手打造的壹海城共由6宗地塊合成,位于鹽田區(qū)沙頭角中心區(qū),與區(qū)政府隔路相望,靠近明(míng)思克航母,從深鹽路向南,由海山(shān)路、馬廟街(jiē)、東和(hé)路、海濤東路圍合而成,海景二路從中間(jiān)穿過。 
    壹海城總體(tǐ)占地面積137250.08平米,總建築面積345270平米,共分六個(gè)地塊開(kāi)發,集寫字樓、五星級酒店(diàn)、購物中心、海岸商業街(jiē)、海景公寓、中央公園于一體(tǐ),是深圳首個(gè)真海城市綜合體(tǐ)。 
據了解,深圳市将斥巨資打造深圳東部CBD——鹽田中心區(qū),屆時(shí)整個(gè)區(qū)域的商務配套及人(rén)群結構将得(de)到全面升級。壹海城地處鹽田區(qū)中心區(qū),擁有(yǒu)中國南部最美的海岸線,依托得(de)天獨厚的山(shān)海資源,創立深圳RBD真海城市綜合體(tǐ),首度将真山(shān)真海的自然風光與城市規劃的不盡繁華完美集約。 
目前在售的有(yǒu)獨棟商業、商鋪以及海景寫字樓,位于1#地塊的一期公寓推出226套約150平米的複式已于2013年6月初售罄,即将推出的公寓二期,即位于3-1#地塊的壹海城•玺灣主打約150-210平米一線海景大(dà)宅,即将發售,現在樣闆房(fáng)已開(kāi)放。

北京保利中央公園

保利中央公園為(wèi)大(dà)望京區(qū)域的完美收官,挺拔的建築形體(tǐ),優美的建築外觀為(wèi)進京道(dào)路增添一處悅目景觀,為(wèi)城市設計(jì)增加一抹亮色,使城市天際線更加豐富多(duō)彩。保利中央公園東側為(wèi)望京外環路,西為(wèi)望京中環路、北為(wèi)大(dà)望京街(jiē)、南為(wèi)大(dà)望京6号地,地鐵(tiě)13、14、15号線,二十餘條公交線路貫穿于此。
    保利中央公園總建築面積為(wèi)40萬平米,地上(shàng)28萬平米,其中,住宅總建築面積近15萬平米,由闆式高(gāo)層,3棟獨立辦公樓、4棟獨立商業組成容積率為(wèi)2.5,綠化率30%以上(shàng)的城中城小(xiǎo)區(qū)。小(xiǎo)區(qū)全部為(wèi)闆式建築、新古典主義風格,外立面為(wèi)優質石材,以黃色為(wèi)主。
    項目共分為(wèi)4個(gè)地塊,東南地塊是3棟獨立的寫字樓,其主樓是建築高(gāo)度180米以中國傳統的燈籠造型設計(jì),将成為(wèi)項目的昭示性建築。東北、西南、西北3各地塊均為(wèi)住宅項目,小(xiǎo)區(qū)圍合式封閉管理(lǐ)并采用全地下式停車(chē),人(rén)車(chē)分流,最大(dà)限度的确保每一位業主的安全。保利中央公園住宅電(diàn)梯入戶,推窗見景,中西雙廚,主次卧全明(míng)衛生(shēng)間(jiān),主卧衣帽間(jiān),多(duō)功能區(qū)域設計(jì)。

北京國銳·金嵿

國銳金嵿位于亦莊核心區(qū)——榮華南路與榮京西街(jiē)交彙處,緊鄰地鐵(tiě)亦莊線榮京東街(jiē)站(zhàn),是集頂級辦公、高(gāo)端住宅、高(gāo)級公寓、空(kōng)中花(huā)園别墅、LEED鉑金級認證的頂級全功能會(huì)所等多(duō)業态于一體(tǐ)的60萬平米大(dà)型城市綜合體(tǐ)項目。 
    國銳金嵿尊享會(huì)所榮華彙,是國內(nèi)首獲得(de)LEED鉑金級認證的頂級全功能會(huì)所,未來(lái)将成為(wèi)北京乃至全國首家(jiā)大(dà)體(tǐ)量綜合性高(gāo)端會(huì)所。榮華彙總建面2.7萬㎡,配備有(yǒu)3000㎡的中餐廳及1400㎡特色餐廳、宴會(huì)廳、多(duō)功能音(yīn)樂廳、會(huì)議區(qū)、美容、SPA、健身會(huì)所等衆多(duō)高(gāo)端設施。其中12500㎡的銳中心包括健身中心、兒童活動中心、遊泳池、1個(gè)籃球場(chǎng)、2個(gè)網球場(chǎng)、4個(gè)兵乓球場(chǎng)地、1個(gè)斯諾克廳,滿足一切生(shēng)活所需。 
    作(zuò)為(wèi)國銳集團繼三裏屯village之後的又一巅峰力作(zuò),國銳•金嵿由各領域數(shù)十家(jiā)國際級頂尖團隊共同打造,是國銳集團成立十二年來(lái)最值得(de)期待、最具國際化血統的高(gāo)端産品。國銳地産以國銳•金嵿這一科技(jì)革新巨作(zuò),禮獻國際産業新城,為(wèi)世界的亦莊打造接軌國際的智能化商務精英居住典範。 
項目綠地率50% 
其他設計(jì)施工單位: 
建築施工單位:建工集團 
廣告公司: 北京今久廣告 
建築設計(jì)單位:英國福斯特及合夥人(rén)有(yǒu)限公司 
室內(nèi)精裝設計(jì):美國BDA室內(nèi)設計(jì)顧問公司 
景觀設計(jì)單位:德國戴水(shuǐ)道(dào)景觀設計(jì)咨詢公司 
機電(diàn)設計(jì)單位:美國柏誠工程技(jì)術(shù)公司 
結構設計(jì)單位:英國奧雅納工程咨詢公司 
工程造價單位:香港威甯謝工程咨詢有(yǒu)限公司 
幕牆顧問單位:美國AXIS幕牆顧問公司 
工程監理(lǐ)、工程咨詢單位:北京帕克國際工程咨詢有(yǒu)限公司 
電(diàn)梯供應商:德國蒂森(sēn)克虜伯集團 
建築消防報警監控設備:德國西門(mén)子股份公司 
同層排水(shuǐ)系統:瑞士吉博力集團 
配電(diàn)系統:瑞士ABB集團 
智能家(jiā)居:美國快思聰亞洲有(yǒu)限公司 
地暖管:芬蘭歐博諾公司 
給水(shuǐ)、空(kōng)調泵設備:丹麥格蘭富公司 
消防、污水(shuǐ)泵設備:瑞典Xylem公司 
中央空(kōng)調:日本大(dà)金(中國)投資有(yǒu)限公司VRV 
防水(shuǐ)材料:北京東方雨虹防水(shuǐ)技(jì)術(shù)股份有(yǒu)限公司 
幕牆供應商:遠大(dà)集團、中航三鑫股份有(yǒu)限公司 

北京招商臻園

在社會(huì)人(rén)居文明(míng)進程中,無數(shù)房(fáng)企巨擘,秉持優秀企業公民的擔當和(hé)社會(huì)責任,為(wèi)鑄就高(gāo)品質人(rén)居不懈努力,多(duō)年來(lái)一直是傳世經典的締造者。如今,招商集團、九龍倉集團、華僑城集團三大(dà)實力巨擘聯袂,甄址北京第二CBD大(dà)望京絕版地緣,懷抱追求極緻、創作(zuò)傳世經典的宏偉願景,傾力打造“臻園”這一地标級城市高(gāo)端居住區(qū)。

臻園總占地面積7.77萬平米,總建築面積18.92萬平米,潛心規劃7組品字形建築,源承純粹新古典主義建築精髓,經典三段式外立面、獨特的金屬盔頂,融合15000平米中心園林、1.5米台地設計(jì),呈獻多(duō)層次景觀空(kōng)間(jiān)和(hé)戶戶有(yǒu)景的視(shì)覺享受;臻園更注重呵護居者尊貴生(shēng)活,悉心設計(jì)七重歸家(jiā)禮序流線,讓每一步回家(jiā)之路都充滿尊崇的儀式感與移步異景的奢适體(tǐ)驗。180-210平米為(wèi)主的精細規制(zhì)空(kōng)間(jiān),特邀國際大(dà)師(shī)擔綱,甄選融入世界一線精裝品質,更配以遠程家(jiā)居控制(zhì)系統等多(duō)項行(xíng)業領先的智能人(rén)居科技(jì),創領國際标準的高(gāo)端住宅價值典範。

秉承百年人(rén)文情懷,荟萃新望族光華,築至臻傳世經典,臻園,不止是一處高(gāo)尚住宅,更是一處豐盈着東方人(rén)居智慧和(hé)西方精英哲學的人(rén)生(shēng)殿堂。不僅配置金牌管家(jiā)式物業服務,妥帖禮遇業主居家(jiā),更擁有(yǒu)六個(gè)子品牌構成的社區(qū)文化平台“招商會(huì)”, 以關注人(rén)性、關注健康為(wèi)目标,以多(duō)維度的人(rén)性化互動服務,為(wèi)客戶創造更多(duō)價值。2013年,臻園,芳華綻放,敬請(qǐng)期待!具體(tǐ)四至範圍是:東至:南湖(hú)渠東路,南至:來(lái)廣營鄉政府北街(jiē),西至:朝科開(kāi)發區(qū)1号路,北至:來(lái)廣營中街(jiē)。該宗地将以“六通(tōng)一平”形式供地。

深圳公園道(dào)大(dà)廈

深圳來(lái)福士項目是由亞洲最大(dà)跨國上(shàng)市房(fáng)地産公司之一,新加坡嘉德置地集團在華全資子公司凱德置地打造的最具典範性的世界知名綜合商業項目品牌。自全球首座來(lái)福士于1986年在新加坡建成以來(lái),來(lái)福士已有(yǒu)26年的曆史,現已成為(wèi)世界商業綜合體(tǐ)旗艦品牌。它以 “城中之城”創新綜合體(tǐ)概念,其中“City”不僅是指其城市中心的地理(lǐ)位置,也指其綜合性、多(duō)功能的特點。來(lái)福士融合了住宅、商場(chǎng)、辦公樓、商務公寓、酒店(diàn)等多(duō)種業态,在中心城市的交通(tōng)樞紐位置打造經濟綜合體(tǐ)和(hé)城市地标,以提升所在區(qū)域的生(shēng)活、商務價值,優化城市商業結構。  
深圳來(lái)福士:
目前,全球共9座來(lái)福士,其中8座位于中國。上(shàng)海來(lái)福士廣場(chǎng)和(hé)北京來(lái)福士中心分别于2003年和(hé)2009年投入運營。
    深圳來(lái)福士為(wèi)全球第8座來(lái)福士,是凱德置地在華南的首個(gè)綜合商業項目,也是深圳市首個(gè)由外商主導投資、開(kāi)發和(hé)管理(lǐ)的大(dà)型綜合體(tǐ)項目。
本項目坐(zuò)落于深圳南海大(dà)道(dào)與創業路交彙處,占地面積53,725平方米,總建築面積逾39萬平方米,整個(gè)項目涵蓋大(dà)型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店(diàn)、商務公寓等多(duō)種業态。項目與毗鄰的近10萬平米南山(shān)市政公園融為(wèi)一體(tǐ),将此區(qū)域打造為(wèi)集購物、辦公、娛樂、休閑、居住、城市文化、商務往來(lái)等功能于一身的“都市客廳”,實現全景式公園生(shēng)活、商務、休閑和(hé)娛樂。 
    整個(gè)項目分為(wèi)3期工程,其中一期公園道(dào)為(wèi)公園商務綜合體(tǐ)的組成部分,由寫字樓、商務公寓和(hé)零售商鋪組成,計(jì)劃于201210月入市銷售。二期為(wèi)深圳來(lái)福士廣場(chǎng),由購物廣場(chǎng)、國際甲A寫字樓,國際酒店(diàn)組成,凱德既是開(kāi)發者,也是擁有(yǒu)者;三期尚處于規劃階段,整體(tǐ)項目将于2015年陸續建成投用。 
一期公園道(dào):
一期公園道(dào)占地面積為(wèi)8175.07㎡,總建築面積:42975.84平方米,預計(jì)今年的10月份入市。本期項目由兩棟建築組成,包括商務公寓和(hé)寫字樓,商鋪三種業态。商鋪位于兩棟建築的一、二層。 
其中A棟商務公寓共22層,主力戶型為(wèi)45~110㎡,并在第三層設置了一個(gè)架空(kōng)景觀空(kōng)中花(huā)園。B棟創意寫字樓共26層,主力戶型為(wèi)73~200㎡,整層面積約1000平方米。商業,共40套,主力戶型為(wèi)60-180㎡; 
一期産品是以滿足項目所在區(qū)域高(gāo)速發展、成長型企業在上(shàng)升通(tōng)道(dào)過程中亟待改善辦公環境、綜合配套的需求出發,産品結構與設計(jì)以小(xiǎo)戶型、大(dà)空(kōng)間(jiān)(公共區(qū)域)、高(gāo)價值、高(gāo)回報、低(dī)風險、控制(zhì)單套成交額為(wèi)出發點。同時(shí),依托深圳城市轉型、前後海片區(qū)的可(kě)持續發展區(qū)域規劃、項目二期來(lái)福士的建造與運營、三期高(gāo)檔商務公寓與甲級寫字樓的推出與交付,一期未來(lái)的升值及發展潛力将不可(kě)估量。
此外,開(kāi)發商所擁有(yǒu)的完整房(fáng)地産全産業鏈經驗和(hé)成熟的商業運營經驗,以及雄厚的背景和(hé)品牌實力将成為(wèi)項目的增值保障。
    建築上(shàng),一期是由英國知名建築事務所Benoy擔綱設計(jì),已榮獲美國LEED綠色建築預認證。整個(gè)建築造型以簡潔而富動感的建築語言為(wèi)設計(jì)概念,并用彩色夾膠玻璃欄闆點綴立面,簡潔內(nèi)斂,但(dàn)不失個(gè)性。面向公園面,獨創的波浪形景觀陽台,使建築能呈現出鮮明(míng)而新穎的形象及造型,并與近10萬平公園充分融合。面向道(dào)路的立面以簡潔、工整的線條為(wèi)主,系統化地結合玻璃、百葉等構件,創造出簡潔明(míng)快的商務形象。AB棟東、南和(hé)西側分别有(yǒu)深600CM,高(gāo)2000CM落地凸窗超大(dà)街(jiē)景資源。

南京招商花(huā)園城

南京花(huā)園城由美國商業建築事務所LLA設計(jì),2000平方米陽光中庭,商業與大(dà)自然的自如切換,體(tǐ)驗最自然的購物體(tǐ)驗,一片綠蔭、一杯咖啡、溫暖的笑容,隻為(wèi)感受最惬意的閑暇時(shí)光。

花(huā)園城創造性地構建“雙首層”的消費聚集模式,零距離接駁地鐵(tiě)站(zhàn)大(dà)堂——馬群站(zhàn),地鐵(tiě)大(dà)堂1号出口直達花(huā)園城二層商場(chǎng)。

在花(huā)園城,不僅有(yǒu)傳統的“基礎首層”可(kě)以聚集繁華的商業人(rén)流,更增加了二層南面與地鐵(tiě)大(dà)堂相連的“增值首層”,讓南來(lái)北往的人(rén)群入織交彙。

據統計(jì),馬群站(zhàn)日均客流量達4萬人(rén)次,源源不斷的客流将為(wèi)花(huā)園城帶來(lái)最大(dà)的商機。

 

 

 

成都陽光100米娅中心

陽光100米娅中心,是由中國房(fáng)地産百強TOP10,陽光100集團打造的集精裝公寓、精品商業、SOHO三位一體(tǐ)的30萬平東客站(zhàn)首席商務綜合體(tǐ)。項目位于東2.5環迎晖路交彙處,其所處的東客站(zhàn)區(qū)域,是繼天府新區(qū)之後成都市政府重點打造區(qū)域。周邊擁有(yǒu)西南交通(tōng)樞紐東客站(zhàn),海峽産業城、龍之夢新城、國際商旅城三大(dà)世界級商業綜合體(tǐ),及星級酒店(diàn)集群;四大(dà)城市公園(塔子山(shān)公園、沙河(hé)公園、青鳥公園、十陵森(sēn)林公園);247三地鐵(tiě)線交彙;2環、2.5環、3環線等構築的五縱三橫城市立體(tǐ)交通(tōng)網絡。

陽光100米娅中心攜手國際知名團隊,配以室內(nèi)恒溫泳池、運動會(huì)所、網球場(chǎng)三大(dà)商務配套,項目一期2萬㎡商業、130米超寬樓間(jiān)距、3.3低(dī)容積率、近3萬平主題式中庭景觀,打造東客站(zhàn)首席商務綜合體(tǐ)。

作(zuò)為(wèi)中國時(shí)尚社區(qū)建設領跑者,陽光100米娅中心特創琴鍵式水(shuǐ)晶外立面,LOW-E節能玻璃,6米挑高(gāo)雙星級入戶大(dà)堂、3.15米層、品牌精裝、天際退台、移動牆、新風系統、同層排水(shuǐ)、電(diàn)子刷卡系統等,刷新城東居住标杆。

陽光100本着從客戶利益出發,本着用心提升居住品質和(hé)物業價值的開(kāi)發理(lǐ)念,追加千萬投資,加量不加價,以園區(qū)WIFI覆蓋,光纖入戶,一級資質物業管家(jiā)服務,全國平台資産管家(jiā)、7大(dà)知名品牌協議合作(zuò)商家(jiā)(7-11便利連鎖店(diàn)、鹽府人(rén)家(jiā)、海力體(tǐ)育、碎蝶音(yīn)樂咖啡等)等升級計(jì)劃,從硬件和(hé)軟件兩方面提升物業價值。

憑借前瞻性的戰略眼光,陽光100米娅中心規劃了區(qū)域首例SOHO産品,以東客站(zhàn)封面地标建築、商務WIFI、光纖入戶、三大(dà)商務會(huì)所等商務配套,打造成都頂級SOHO産品,填補東客站(zhàn)缺位的商務市場(chǎng)空(kōng)白,引領城東SOHO商務時(shí)代 .

深圳鲸山(shān)觐海

鲸山(shān)觐海,位于環境優美、國際氣息濃厚的鲸山(shān)别墅區(qū)內(nèi),屬于半山(shān)豪宅片區(qū)。整個(gè)地塊地勢北高(gāo)南低(dī),大(dà)緻分為(wèi)兩塊,落差較大(dà),具有(yǒu)鮮明(míng)的山(shān)地特色。坐(zuò)擁大(dà)南山(shān),面朝深圳灣,自然景觀優秀。

半山(shān)豪宅片區(qū):世界隻有(yǒu)一個(gè)蛇口,深圳隻有(yǒu)一個(gè)半山(shān)。26年沉澱,半山(shān)是深圳曆史最悠久的豪宅區(qū),實現了自1994年以來(lái)的深圳租賃回報17連冠,是國際人(rén)士最多(duō)的豪宅區(qū),是深圳産業領袖最聚集的豪宅區(qū)。30年來(lái),蛇口半山(shān)區(qū)已經不單單印證着蛇口作(zuò)為(wèi)改革開(kāi)放前沿而崛起的曆程,而是特區(qū)在改革開(kāi)放背景下逐步邁向現代化和(hé)國際化的一個(gè)縮影(yǐng)。30年的沉澱,讓半山(shān)成為(wèi)深圳最為(wèi)傳統的藏富美域。從1984年碧濤别墅問世,到龜山(shān)别墅、鲸山(shān)别墅,從美倫會(huì)所,到半山(shān)海景别墅、泰格公寓、蘭溪谷,既曆經日月洗禮,又任憑時(shí)尚升華,終成就了深圳豪宅正宗血統的原始血脈。

高(gāo)端兩翼:地處蛇口半島的最南端,依山(shān)傍海,處于高(gāo)端兩翼——前海灣、太子灣國際郵輪母港+海上(shàng)世界城市綜合體(tǐ)的中心位置。前海灣片區(qū),政府将投資400億,規劃為(wèi)深港現代服務業合作(zuò)區(qū),輻射區(qū)包括蛇口半島、後海中心區(qū)等海陸域片區(qū),是未來(lái)大(dà)珠三角的“曼哈頓”,是國際資本進入中國內(nèi)地的橋頭堡和(hé)國內(nèi)企業走向世界的跳(tiào)闆,外溢經濟價值無可(kě)估量。太子灣片區(qū),招商局獨家(jiā)投資過百億元,建成以後将是華南地區(qū)最大(dà)的郵輪母港,成為(wèi)深圳通(tōng)連全球的唯一的“海上(shàng)門(mén)戶”。深圳唯一的集國際郵輪客運、商務辦公、濱海休閑于一體(tǐ)的國際郵輪母港。海上(shàng)世界城市綜合體(tǐ):總投資過百億元,建築面積約100萬平米,依山(shān)傍海,由海上(shàng)世界廣場(chǎng)、太子廣場(chǎng)、金融中心、招商局廣場(chǎng)、伍茲公寓、希爾頓酒店(diàn)、女娲濱海公園(深圳15公裏濱海長廊起點)、文化藝術(shù)中心和(hé)高(gāo)端住宅等28個(gè)項目組成,是一個(gè)集餐飲、娛樂、購物、酒店(diàn)、辦公、藝術(shù)、度假、休閑、居住于一體(tǐ)的國際濱海休閑片區(qū)。

中信·半山(shān)雲邸

三亞中信•半島雲邸項目坐(zuò)落于三亞鹿回頭半島內(nèi)。鹿回頭半島是三亞市50餘公裏海岸線上(shàng)唯一一個(gè)未完全開(kāi)發的稀缺一線海景半島,半島內(nèi)超185億元投資的國際化度假生(shēng)活配套,全球财富家(jiā)的高(gāo)級生(shēng)活建築群優雅栖聚,賦予整個(gè)半島國際化的度假氣質。 
  中信地産是全球500強中信集團的創始業務之一,中國第一代房(fáng)産開(kāi)發商,已擁有(yǒu)30餘年開(kāi)發經驗,從京城到國際旅遊島,以國之大(dà)商的雄厚實力成為(wèi)旅遊度假地産的開(kāi)拓者。目前,中信地産海南已是海南最大(dà)的高(gāo)爾夫運營商、博鳌亞洲論壇基建者,并以“一島四地、九盤聯動”全面優勢布局海南,形成東線“黃金海岸”深度開(kāi)發态勢。 
  2012年,中信地産海南以“氣壓龍首,獨占鳌頭”之氣魄,繼中信博鳌千舟灣、中信台達國際之後首推海南旗艦之作(zuò)-----三亞中信.半島雲邸項目。項目占地61333㎡,總建面131753㎡,容積率1.69,綠地率約65%,項目整體(tǐ)規劃2棟30層高(gāo)層和(hé)9棟獨棟别墅,共533戶。公寓主力戶型面積約88.89㎡-322㎡,一梯一戶;獨棟别墅約395.92㎡-809㎡。由香港豪宅大(dà)師(shī)梁志(zhì)天傾情擔綱建築設計(jì)及室內(nèi)設計(jì),公寓4.5米錯層挑高(gāo),營造類别墅的空(kōng)間(jiān)感,三亞唯一一梯一戶,盡顯私密和(hé)尊貴。 
  項目依山(shān)面海(背靠龍首山(shān)、側倚馬鞍山(shān),面臨三亞灣),景觀資源豐富。東南側山(shān)邊規劃有(yǒu)寶格麗(lì)酒店(diàn),北靠鹿回頭高(gāo)爾夫球會(huì),可(kě)俯瞰鹿回頭高(gāo)爾夫球場(chǎng)及鹿回頭灣、小(xiǎo)東海雙灣美景,将整個(gè)鹿回頭半島盡收眼底。項目融粹不同海拔層面山(shān)、海、果嶺資源的特點,精選視(shì)野上(shàng)層的景觀及朝向, 帶來(lái)不同高(gāo)度獨具特色的空(kōng)間(jiān)和(hé)景觀享受,并将建築與周邊山(shān)海景觀完美融合,構築三亞最上(shàng)層的非海平面體(tǐ)驗。  

北京華潤橡樹(shù)灣

北京橡樹(shù)灣根基中國矽谷,承襲海澱百年文脈,以學院式建築傳承人(rén)文精神,倡導中國人(rén)文居住理(lǐ)念。76萬㎡恢弘版圖,毗鄰20萬㎡華潤五彩城LivingMall,曆經7年時(shí)光雕琢,已發展成為(wèi)京北大(dà)規模、配套完備的高(gāo)品質成熟社區(qū)。 
    華潤橡樹(shù)灣C1區(qū)1号樓推出四期新品,2012年5月開(kāi)盤。橡樹(shù)灣七年禮成,100-163平米奢華精裝誠摯獻禮。C1區(qū)1号樓位于項目東南角黃金位置,主力戶型為(wèi)100平米兩居與163平米三居,此次房(fáng)源共計(jì)354套,精裝修,預計(jì)2014年8月入住。參與新浪電(diàn)商,即可(kě)享受超低(dī)震撼優惠,咨詢電(diàn)話(huà)59836666。 
社區(qū)內(nèi)擁有(yǒu)社區(qū)文化中心及社區(qū)醫(yī)療服務站(zhàn),可(kě)享受愛(ài)兒坊國際雙語幼兒園、海澱實驗二小(xiǎo)等教育配套,其中愛(ài)兒坊國際雙語幼兒園第一批小(xiǎo)學員已于今年6月畢業,海澱實驗二小(xiǎo)也已經有(yǒu)50年曆史。 
    緊鄰的華潤20萬平五彩城LIVINGMALL,是輻射上(shàng)地——中關村區(qū)域的商業中心。目前一期已經開(kāi)業,擁有(yǒu)1.3萬平米的沃爾瑪購物廣場(chǎng)、冰面面積1800平米奧運賽道(dào)标準的室內(nèi)商業真冰冰場(chǎng);二期将于2012年年底開(kāi)業,将擁有(yǒu)韓國CGV國際影(yǐng)城及史努比兒童樂園,另有(yǒu)休閑、餐飲、娛樂、服裝等豐富業态,3分鍾生(shēng)活圈打造商業、休 閑、教育、景觀、運動完美動線。成熟生(shēng)活無需等待,即可(kě)享受。 
    橡樹(shù)灣位于海澱區(qū)上(shàng)地/中關村闆塊,北五環北側、八達嶺高(gāo)速與上(shàng)地信息産業基地之間(jiān)。距北京大(dà)學約5公裏,距清華大(dà)學約2公裏,距上(shàng)地信息産業基地1.5公裏,是海澱高(gāo)校(xiào)區(qū)和(hé)上(shàng)地高(gāo)科技(jì)産業區(qū)之間(jiān)規模最大(dà),配套最全的高(gāo)品質社區(qū)。 
    橡樹(shù)灣所在的區(qū)域通(tōng)過城鐵(tiě)13号線、北五環、中關村北大(dà)街(jiē)及八達嶺高(gāo)速路可(kě)與中心城區(qū)保持快捷,順暢的連接;京新高(gāo)速現已開(kāi)通(tōng),可(kě)方便上(shàng)下五環;項目東側安甯莊東路未來(lái)将會(huì)跨越五環與學清路段相連通(tōng),為(wèi)居者的出行(xíng)提供更大(dà)的便利。在項目周圍已有(yǒu)十多(duō)條公交線,四通(tōng)八達。未來(lái)社區(qū)內(nèi)規劃的15000平米公交站(zhàn),将容納15條公交線(其中3條為(wèi)始發站(zhàn))。 
    上(shàng)風上(shàng)水(shuǐ)的百年海澱,其土地蘊含着中國最深厚的學府人(rén)文根基。聲名卓著的一流高(gāo)等學府區(qū),八大(dà)院校(xiào)雲集于此,英才風流,文脈之盛無以複加。隽秀的自然景緻與濃厚的人(rén)文氣韻相映成趣,為(wèi)海澱各大(dà)科技(jì)園區(qū)內(nèi)的企業,科研工作(zuò)者提供了良好的生(shēng)産、生(shēng)活和(hé)工作(zuò)環境。橡樹(shù)灣業主的學曆80%左右在本科及以上(shàng),其中30%以上(shàng)為(wèi)教育工作(zuò)者,包括清華,北大(dà),北航及其他八大(dà)院校(xiào)在內(nèi)的高(gāo)校(xiào)教師(shī)已經成為(wèi)橡樹(shù)灣最主要的業主群體(tǐ)。高(gāo)素質的業主群體(tǐ)與橡樹(shù)灣緻力于建設的學院氣質的社區(qū)文化相得(de)益彰。這就是橡樹(shù)灣不同于普通(tōng)社區(qū)的獨到之處。 
    社區(qū)內(nèi)配備愛(ài)兒坊國際雙語幼兒園和(hé)海澱區(qū)實驗二小(xiǎo),完善的教育配套也是吸引客戶購買的一大(dà)因素,位于項目西南側的海澱區(qū)實驗二小(xiǎo),已有(yǒu)50多(duō)年的曆史,是海澱區(qū)的14所重點小(xiǎo)學之一,共四所校(xiào)區(qū),位于橡樹(shù)灣社區(qū)內(nèi)的是總校(xiào)。目前是三棟5層高(gāo)的教學樓,華潤置地又出資新建一座7000多(duō)平米的綜合樓,孩子的音(yīn)樂,電(diàn)腦(nǎo),階梯教室等都設置在新的教學樓當中,新建成的綜合樓也大(dà)大(dà)提高(gāo)了海澱區(qū)實驗二小(xiǎo)的硬件設施,海澱實驗二小(xiǎo)已成為(wèi)北京市硬件設施最好的小(xiǎo)學之一。 
    愛(ài)兒坊國際雙語幼兒園位于海澱實驗二小(xiǎo)的南側,它是由橡樹(shù)灣業主通(tōng)過民主投票(piào)産生(shēng)的。作(zuò)為(wèi)唯一一個(gè)雙語國家(jiā),新加坡的幼兒教育将英語作(zuò)為(wèi)母語來(lái)進行(xíng)幼兒培訓,愛(ài)兒坊作(zuò)為(wèi)新加坡政府大(dà)力推薦的主力幼兒園已在東南亞擁有(yǒu)100多(duō)家(jiā)幼兒園,學生(shēng)20000多(duō)名,在北京橡樹(shù)灣愛(ài)兒坊作(zuò)為(wèi)第一家(jiā)示範園,無論從硬件的配備和(hé)師(shī)資等軟件配備都投入了相當大(dà)的資本。2011年6月,第一批小(xiǎo)學員已順利畢業。 
    同期建設的20萬平米的五彩城為(wèi)橡樹(shù)灣業主帶來(lái)一種全新的生(shēng)活體(tǐ)驗;集購物、餐飲、娛樂、運動、休閑、益智于一體(tǐ)的新都會(huì)綜合體(tǐ)以及包括銀行(xíng)、郵局、餐飲、便利店(diàn)、洗衣店(diàn)、書(shū)店(diàn)在內(nèi)的街(jiē)區(qū)配套商業。未來(lái)的橡樹(shù)灣将會(huì)形成一種獨有(yǒu)的生(shēng)活方式的生(shēng)活與消費購物真正成為(wèi)一種輕松、休閑、愉快的體(tǐ)驗。 
    橡樹(shù)灣項目是目前海澱區(qū)在售樓盤中的配套齊全的大(dà)型、綜合型樓盤,它已突破了單純住宅區(qū)的開(kāi)發意義。以高(gāo)品質住宅為(wèi)主,配以齊全的商業、體(tǐ)育、教育、休閑娛樂設施,為(wèi)居住者提供最為(wèi)便利的生(shēng)活。完善的綜合社區(qū)配套是橡樹(shù)灣的最大(dà)優勢。
 

北京太陽公元

 

 

 

太陽公元承襲太陽宮地脈肌理(lǐ)而建。集精裝高(gāo)檔住宅、商業、酒店(diàn)式公寓、高(gāo)端會(huì)所于一體(tǐ),彙聚舒适二居至奢華四居等多(duō)種選擇。太陽公元在整體(tǐ)規劃上(shàng),秉承公園裏建房(fáng)子的規劃理(lǐ)念,整個(gè)社區(qū)規劃為(wèi)短(duǎn)闆高(gāo)層建築,挺拔的高(gāo)度及百米超寬的樓間(jiān)距,無論從采光,通(tōng)風還(hái)是觀景方面,均為(wèi)業主帶來(lái)宜人(rén)的生(shēng)活尺度。

現代與古典的完美結合項目引入了風靡世界的ARTDECO裝飾主義建築風格,剛柔并濟的橫豎線條、豐富的浮雕、強調材料的高(gāo)貴質感與光澤,使現代時(shí)尚與古典風韻珠聯璧合,建築地上(shàng)1-3層以深棕色石材包裹,點綴精緻的浮雕和(hé)項目标識;3層以上(shàng)部分有(yǒu)淺米高(gāo)檔山(shān)形轉拼接而成,結合與玻璃幕牆的搭配、硬朗的幾何線條、大(dà)氣典雅、內(nèi)斂挺拔,将現代與古典相結合的ARTDECO風格體(tǐ)現的淋漓盡緻。

公園之內(nèi),再建公園。太陽公元,真正坐(zuò)落在生(shēng)态公園群中的項目,三大(dà)公園總面積逾80萬平米,已經超過了本項目用地面積近一倍,是真正意義的公園群地産。整個(gè)項目将公園環境與整體(tǐ)的社區(qū)環境進行(xíng)對接,将整個(gè)園林設計(jì)規劃為(wèi)20公頃自建公園太陽宮花(huā)園與太陽社區(qū)花(huā)園兩大(dà)部分。通(tōng)過公園之內(nèi)還(hái)是公園的多(duō)層次景觀營造,以此創造城市中心極為(wèi)罕見的悠然之境。[5]

北京華潤公元九裏

華潤公元九裏項目的建築形式以花(huā)園洋房(fáng)、點式平層大(dà)宅為(wèi)主,配以豐富的園林自然景觀以及豐富的水(shuǐ)系環繞。項目主力戶型為(wèi)160-350平米的花(huā)園大(dà)宅,通(tōng)過精細化、人(rén)性化、品質化的精裝修為(wèi)客戶提供高(gāo)品質、舒适化的生(shēng)活享受。

項目所在交通(tōng)位置十分便利,緊鄰南五環、京開(kāi)高(gāo)速公路,華潤公元九裏項目地處如此便捷高(gāo)效的交通(tōng)網中,使客戶實現與金融街(jiē)、西二環沿線、中關村、上(shàng)地科技(jì)園區(qū)及亦莊開(kāi)發區(qū)的快速聯動。

廣州招商金山(shān)谷

金山(shān)谷為(wèi)招商地産進入廣州的開(kāi)篇之作(zuò),位于廣州番禺新城,緊鄰新光快速路,達珠江新城CBD。項目占地面積約83萬㎡,總建築面積約130餘萬㎡,2009年榮獲聯合國人(rén)居企業最佳範例獎,是中國唯一獲此殊榮的項目。

項目規劃遵循招商地産“綠色地産開(kāi)發模式”:産居一體(tǐ),以賦前瞻性和(hé)發展潛力的文化創意産業園聯合低(dī)碳國際社區(qū),共同構築可(kě)持續發展社區(qū);尊重、保護地塊原生(shēng)态植被,廣泛采用綠色節能技(jì)術(shù),其中數(shù)項綠色技(jì)術(shù)為(wèi)華南地區(qū)首次采用;倡導小(xiǎo)尺度的步行(xíng)社區(qū)規劃,整合高(gāo)級會(huì)所、商業中心、酒店(diàn)式公寓、幼兒園、中小(xiǎo)學校(xiào)等一系列設施配套;以“家(jiā)在·情在”的人(rén)性化的社區(qū)服務緻力于營造綠色和(hé)諧的人(rén)文社區(qū)。

金山(shān)谷定位為(wèi)南中國首席低(dī)碳社區(qū),緻力于打造高(gāo)端低(dī)碳大(dà)盤,産品涵蓋獨棟别墅、聯排别墅、空(kōng)中别墅、高(gāo)層洋房(fáng)、公寓,項目推出即受市場(chǎng)熱捧,首期别墅和(hé)空(kōng)中别墅已售罄,現正推售2010年度低(dī)碳新品——全新南坡地别墅組團“楹”及“領仕”豪華洋房(fáng)。

招商金山(shān)谷占地面積約83萬平,總建築面積約94.6萬平,招商金山(shān)谷為(wèi)招商地産進入廣州的開(kāi)篇之作(zuò)與旗艦項目,位于廣州番禺新城核心區(qū)位,城市新中軸線南段,是國內(nèi)首個(gè)聯合國人(rén)居企業最佳範例獎樓盤,為(wèi)綠色人(rén)居典範。 
  招商金山(shān)谷占地近83萬平米,總建築面積約130萬平米,承襲招商地産“綠色地産”綜合開(kāi)發模式,創新性地以34萬平米低(dī)密度甲級商務花(huā)園“意庫”,結合近50萬平米低(dī)碳住宅社區(qū),構築綜合開(kāi)發“低(dī)碳新城、彙心智谷”,開(kāi)創廣州華南闆塊産居結合、商住聯動的嶄新開(kāi)發模式與人(rén)居理(lǐ)念。

招商金山(shān)谷周邊路網發達,交通(tōng)便捷緊鄰華南快速幹線、新光快速、南沙港快速等高(gāo)速路網,7分鍾內(nèi)直達廣州南站(zhàn),15分鍾無縫對接廣州CBD珠江新城,暢達珠三角。

招商金山(shān)谷倡導小(xiǎo)尺度步行(xíng)社區(qū)規劃,創新性提出“四個(gè)走路”可(kě)持續發展的低(dī)碳宜居社區(qū)規劃:即走路上(shàng)班、走路上(shàng)學、走路購物、走路休閑。在五百米步行(xíng)範圍內(nèi),涵蓋鄰裏生(shēng)活中心、康體(tǐ)文化中心、商務休閑街(jiē)區(qū)、酒店(diàn)式公寓、全方位教育産品等完備生(shēng)活配套設施,構築“綠色、創意、國際”社區(qū)。
  招商金山(shān)谷住宅産品覆蓋高(gāo)端别墅、空(kōng)中别墅、高(gāo)層洋房(fáng)、公寓等,2012年在售産品包括純南坡城市别墅産品“璞瑅”及創意小(xiǎo)戶型公寓産品“E度”。

項目分八期開(kāi)發,第一、三期為(wèi)低(dī)密度别墅類産品,第二、四、五、六、七期為(wèi)高(gāo)層洋房(fáng)産品,八期為(wèi)70年産權公寓。目前在售的三期别墅,八期為(wèi)面積33-82平的單間(jiān)、一房(fáng)和(hé)兩房(fáng)産品。 ,面積從300-600平不等。目前主推33-82平“e度”創意公寓,總共296套,産權70年。 
  招商金山(shān)谷寫字樓産品:甲級商務花(huā)園“意庫”2012年即将啓動。産品包括總部式低(dī)密度寫字樓、國際品牌酒店(diàn)式公寓、品質商業街(jiē)區(qū)、大(dà)型多(duō)功能會(huì)議廳及各類商務配套。項目定位為(wèi)低(dī)密度、綠色現代服務業、創意産業總部基地。現正針對現代服務業、創意産業、時(shí)尚産業、高(gāo)新産業、現代物流業等進行(xíng)招[1]

中信大(dà)連港

中信地産隸屬于中信集團,中信集團公司是由鄧小(xiǎo)平倡導并批準,由原國家(jiā)副主席榮毅仁于1979年創辦的國家(jiā)授權投資機構和(hé)國有(yǒu)大(dà)型綜合性企業集團。中信地産作(zuò)為(wèi)中信集團專門(mén)從事城市運營和(hé)房(fáng)地産開(kāi)發的旗艦企業,位居全國地産行(xíng)業前12強,在全國20多(duō)個(gè)城市累計(jì)開(kāi)發房(fáng)地産項目近百個(gè),像我們熟知的世界級地标項目鳥巢、德黑(hēi)蘭機場(chǎng)、中華尊等,都是由中信地産營建。

項目即将面世一期産品,建築面積約23萬平米,容積率為(wèi)4.37,綠化率60%533-50層超高(gāo)層公寓及商業組成,總戶數(shù)1500餘戶;作(zuò)為(wèi)首個(gè)驚豔面市的産品,位于項目中心位置,配套完善,四通(tōng)八達,完美的将世界港口與都市生(shēng)活結合;園區(qū)內(nèi)配有(yǒu)花(huā)巨資為(wèi)業主建設全大(dà)連最具設計(jì)感的近4000平米的豪華私屬會(huì)所,主要遊泳館、網球場(chǎng)、健身館、羽毛球館、乒乓球室、兒童遊樂室、棋牌室、水(shuǐ)療、SPA、休閑茶座等功能。

項目分四期開(kāi)發:一期大(dà)連港國際公寓2012年面市;二期包括:大(dà)型購物中心、超五星級酒店(diàn)、大(dà)連港國際公寓;三期包括:商務寫字樓、大(dà)連港國際公寓;四期包括:天際寫字樓、大(dà)連港國際公寓;油輪母港規劃已于2011年正式啓動。

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